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“最高水平”谋划新城建设 绿色智慧积蓄发展新优势

作为苏州市委市政府“一核四城”城市发展战略的重要组成部分,吴中太湖新城甫一诞生,就被“高光”环绕。城市战略的铿锵“落子”,也让这里承担起“代表苏州未来城市建设最高水平”的厚重使命。

“最高水平”,意味着超前的规划和非同寻常的建设力度。自2011年底规划建设以来,这里就秉承“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”的理念,目前已创建成为国家级智慧试点城市、国家级地下综合管廊试点城市、省级建筑节能和绿色建筑示范区。

从友翔路上的一处入口进入太湖新城地下管廊,和地面上狭小的入口相比,地下7、8米处完全是令人震撼的另一副模样:上下三层硕大的强电仓、水信仓、冷热管仓有序排列,每一个功能仓接出的管廊隧道都高达数米,高压电力电缆、低压电力电缆、通信光缆、燃气管道、给水管道经过管廊通向远处。

“新城开发前期的工作大部分都在地下,目前这里已经建设完成23公里地下管廊,每公里造价约1亿元。”太湖新城管委会副主任金剑锋向记者介绍,尽管造价不菲,但和传统的管线直埋相比,20公里综合管廊就要节约土地345亩,按照市值,这些土地价值将达到70亿元,这不仅实现了土地的集约利用,还为新技术的应用和布局预留了空间,对产业发展的溢出效益将是巨大的。

而与地下综合管廊相连的,太湖新城的另一处“看不见”的“超级工程”也在加紧建设当中。

“这是目前全国规模最大,理念最新,结构最复杂的地下空间,今年10月,将交付完工。”吴中太湖新城国太公司负责人介绍,太湖新城地下空间在地面采用透水铺装、地下设置雨水回用系统,建设了19个下沉式广场、24套光导管、9个大型采光天窗,9个采光天井,实现地下空间自然通风与采光,停车场应用物联网传感技术,智能控制新风通风系统,实现室内空气质量动态更新。

“今年是太湖新城规划建设的第8个年头,如今,这里正从地下基础配套设施建设为主转向地上招商为主的‘出彩期’,随着赛迪研究院苏州分院、华为‘一基地两中心三平台’、金融街等一批有影响力的载体平台进驻,更多的产业资源也将批量导入。”吴中太湖新城负责人说。


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