日前，杭州元宇宙未来产业先导区入选第二批浙江省未来产业先导区培育名单，其中上城区将成为先导区“一核两翼”空间布局中的核心。
刚满“一周岁”的中国元谷·杭港科技大厦由上城区资本集团运营，是上城区“一核多点”元宇宙产业创新发展矩阵中的战略核心基地。
启动运营一年来，上城资本通过“基金+基地”产业培育模式，联动相关部门、产业平台和街道，成功招引一大批优质科创企业落户大厦。目前，大厦出租率已近90%，成功签约包括毫微科技、国信中数、华娱科技、国文奇域、威努特等在内的头部科创企业，覆盖人工智能、数字孪生、Web3、云服务、元宇宙文娱等五大类元宇宙细分赛道，产业集聚初步形成，产业生态趋向多元。
引凤来栖
凝聚招商合力，构建产业生态
“双十二”电商大促季，大厦321房间里，杭州模力科技有限公司的项目团队正在热火朝天地测试和运维新上线的AI剪辑工具——“照着剪”。顾名思义，只要提供一段文字描述，这项AI“黑科技”就能照着剪出一段相应视频。
公司总经理李志强介绍，模力科技构建了一个以分镜脚本为核心的创作平台，涵盖素材管理、AI剪辑生成到精细编辑的全流程服务，服务对象包括阿里巴巴、无忧传媒、中国联通等知名企业，“据估算，这套方案可以让客户的工作效率提升2倍至5倍不等。”李志强说。
“未来产业是上城的特色产业，模力科技从成立起就一直扎根在这里。”李志强介绍，模力科技与上城的缘分颇深，最早在九堡直播电商产业园办公，靠近目标客户，“随着杭港科技大厦建成，上城未来产业有了一个核心集聚点。”
于是，今年4月上城资本发出邀请后，模力毫不犹豫接下橄榄枝，在8月入驻大厦。“办公室内部装修、设计、验收都是由大厦为我们完成的，搬入前很省心。大到整体布局、水电改造，小到工位布置，都充分考虑了我们的特定需求，搬入后很满意。”李志强说，“望江区域交通便利，方便开拓新市场，上城资本还为我们申请了上城区房租补贴和元宇宙产业孵化扶持政策。”
模力科技的入驻，是杭港科技大厦成立一年多以来在未来产业领域火热招商的一个缩影。上城资本联动区未来产业专班成员单位、各街道、未来产业突击队等，深化杭港合作，整合各方资源形成招商合力，以更高效、更精准的方式吸引优质项目和企业入驻；同时优化为企服务的能力和水平，构建良好的营商环境，助力企业发展，并通过“以商引商”，提升产业集聚度。
对于一个成长期的企业来说，“上下楼就是上下游”是吸引模力科技的重要原因。“我们觉得对于技术型企业来说，搬到这里可以更加专注于产品的创新研发。比如大楼里入驻了一家元宇宙文创企业，就可能使用到我们的产品；有一家AI声音企业，能很好补充我们产品在音频方面的短板。”李志强举例道。
“随着企业产品不断升级迭代，经营业务持续增加，未来我们也有可能考虑融资来扩大企业规模。”李志强说。这种提前筹划与上城资本不谋而合——近年来，上城资本不断放大“基金+基地”的产业招商优势，进一步提高基金投资管理水平，通过基金投资撬动优质项目落地和后续培育。
上城资本相关负责人介绍，除了上门招商和“以商引商”，集团还通过对接元宇宙协会、第三方招商机构、省市级资本运营平台等，积极参加各类行业专业展会、协会活动、商会活动，融入行业“朋友圈”，拓宽优质项目对接渠道，形成优势互补、资源共享的招商格局，凝聚招商合力。
加速造“新”
升级科普体验，打造展示窗口
使用智能穿衣镜自由切换服装风格，通过AR眼镜畅游虚拟世界，与下棋机器人展开酣畅淋漓的对弈……在杭港科技大厦16楼，一系列汇聚了人工智能、5G、区块链、物联网、虚拟现实等新一代信息技术的应用场景渐次呈现，带来“沉浸式”“交互式”体验，为大家打开“看见”未来的一扇窗。
这里是上城资本倾力打造的“元宇宙应用场景体验馆”，十余家未来产业头部企业元宇宙应用在此展出，通过传统文化与数智技术双向赋能，打造上城区元宇宙领域标志性科研成果展示窗口。今年，体验馆获评“杭州市新质生产力科普馆”及上城区第二批文化韵味项目，先后接待来访考察交流单位近百批次。
走进体验馆，多媒体展示、交互式体验、沉浸式游戏等项目映入眼帘。上城资本相关负责人介绍，进驻体验馆的展示企业与场景经过精心挑选，聚焦五大类元宇宙细分赛道。以元宇宙文娱为例，今年9月入驻大厦的杭州国文奇域文化科技有限公司，通过整合全球优秀的数字IP生态技术，借助中国博物馆艺术IP、中外泛娱乐IP、文化元素等，带来了消费级虚实结合体验产品。
“窗口”之外，风景更甚——今年，国文奇域历时一年精心打磨的“奇遇三星堆”VR沉浸探索展相继在北京、杭州、合肥、重庆等城市举办，打卡游客超过30万人次，成为从上城走出的、将前沿技术与文博项目融合落地的优秀案例。
“我们将加快对高成长科创企业的投资布局，支持和陪伴优秀科创企业探索在新时代背景下讲好中国故事、赓续文化根脉的新思路新方法，孵化更多诠释中国特色、浙江风采、杭州韵味的‘超级IP’，为上城文旅产业数字化转型和打造‘最杭州，新上城’标志性成果作出更多贡献。”上城资本相关负责人说。
值得期待的是，目前元宇宙应用场景体验馆正在推进2.0版本优化改造，未来将进一步升级展厅功能和服务，为公众带来更多妙趣横生的科普体验，努力打造杭州市乃至更广泛区域内的科普教育标杆场馆。
共沐机遇
科技金融牵引，擦亮“元谷”品牌
第七届数智中国科技周·全球元宇宙大会杭州站在中国元谷·杭港科技大厦举行。大会聚焦“人工智能+元宇宙”的应用场景，以VR大空间为引擎，推动身临其境沉浸式应用切实落地，共促AI元宇宙现实世界与虚拟世界深度融合的具体实践。
上城区正在紧抓新一轮科技创新和产业变革机遇，培育有竞争力的元宇宙产业体系。2023年以来，《上城区关于加快元宇宙产业高质量发展的若干措施》等一系列产业举措相继出台。围绕相关政策，大厦相继举办了一系列元宇宙相关品牌活动，涵盖行业研究、政策宣讲、招商推介、项目路演、成果展示等形式。
共商行业发展，共沐产业新风。“人工智能这种新型产业的发展规律通常并非有迹可循，因此专业碰撞尤为重要。”身为技术型管理者，模力科技总经理李志强非常重视行业发展动态。在他看来，大厦内的创新氛围已蔚然成风——
在加强大厦内部企业沟通的同时，上城资本也在导入更多外部专业资源，一方面与行业协会、高校、科研院所、企业等加强合作，构建“产学研”融合发展的产业生态圈，另一方面积极举办有影响力的论坛、沙龙等交流活动，提升“中国元谷”的品牌影响力。
今年以来，大厦承办了十多场重要产业相关活动，包括香港融资上市培训会暨杭港企业合作交流会、“西湖之光，照见AI”2024首场光通讯私享会等，为入驻企业搭建行业交流学习平台。此外，上城资本还联合上城区行政服务中心及大厦所在望江街道，打造为企服务中心和增值驿站；并计划发挥杭港合作优势，联动两地资源，为香港人士建立杭港服务中心。
作为上城区唯一的区属国有资本运营平台，“基金+基地”是上城资本特有的产业培育模式优势。一年来，集团积极探索政府产业基金支持创新创业和产业发展机制，设立产业创新基金、产业招商基金等基金群，布局人工智能、低空经济、人形机器人等潜力产业，以及数字经济、高端制造、医疗健康、新材料、新能源等重点产业发展，推动产业与资本有效联接，实现多个重点项目落地，为打造上城区未来产业矩阵起到有力带动作用。
“未来”已来。根据规划，接下来，杭港科技大厦还将以头部企业落地为牵引，不断吸引新的元宇宙上下游产业链项目，并依托杭港高端服务业示范区建设，持续深化杭港联动、创新合作模式，为上城区域协同发展加码。
“集团将继续聚焦主责主业，强化资本运作，以科技金融为纽带，通过上市公司并购等方式实现产业精准导入，乘势而上拓展未来产业发展空间，持续提升杭港科技大厦作为‘中国元谷’核心基地的引领示范作用，助力提升上城经
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